广州轻奢家具资讯网：突发！房企融创爆雷，情况比想象中的还要糟糕！“融创中国，终于走到了债务逾期这一步！融创的情况，比想象中的还要糟糕。”震惊了地产金融圈！

值得注意的是，国内房企还不上美元债的利息，就会触发债务违约的条例，债务人有权要求融创立即支付债券的本金和应计利息，即便这笔债券的本金可能还有好几年的才到期。

1、融创没钱了？

有地产金融圈业内人士分析，这就是很典型的债务和资金挤兑，流动性危机。对于此次“违约”原因，融创官方的解释是，自今年3月以来，作为融创“销售粮仓”的长三角区域、广州、西安等核心一二线城市，都受到了严重的疫情影响，公司3~4月的整体销售金额同比下降65%，使得现阶段面临着更大的流动性压力。

2、“割肉”自救

自2021年下半年以来，售楼处不再如以往热闹了，房子也没那么好卖了。从融创的销售业绩也能看出，行业环境已经改变，房地产高周转的神话也难以再现。且随着部分房企暴露流动性问题，融资难度也不断加大。

如今，融创中国2021年年报还在“难产”，股票处于停牌，资产还在继续处理，危机还远未结束。

从好的方面来看，融创只是陷入了短期流动性危机。政策面上已经向好，年初央行表示“近期房地产销售、购地、融资等行为已逐步回归常态”，并且全国多地房贷利率降低，首付比例下调，放款周期也在缩短。相较去年下半年，今年房地产趋向明显回暖。